一、、项目基本情形

1. 项目名称：：：鹤壁JDB电子农业开展有限公司1470余亩土地招租项目

2. 组织方式：：：竞价

3. 竞价底价：：：每亩每年1150.00元

4. 竞价亩数：：：约1470亩（详见附件1地块图，，，结算以现实丈量亩数为准），，，租赁费=现实丈量亩数*竞价成交单价*5年。。。

5. 租赁限期：：：5年，，，自2025年10月1日至2030年9月30日止。。。

6. 租赁费支付方式：：：5年租赁费凭证334模式分批支付，，，第一次于2025年7月10日前支付30%，，，第二次于2025年8月20日前支付30%，，，第三次于2025年9月20日前付40%（租赁费支付完毕后，，，15个日历天内无息退还50万元包管金），，，未足额缴纳土地租赁费的，，，自动扫除租赁条约。。。

二、、竞价人资格要求

1. 具有自力承当民事权力能力的自然人或具有有用的营业执照的法人，，，年岁20岁-60岁（提供身份证或营业执照）；；；

2. 未被中国执行信息公开网列入失约被执行人（提供中国执行信息公开网盘问截图）；；；

3. 公司法人或自然人资信优异（提供公司法人或自然人征信报告）；；；

4. 缴纳竞价包管金：：：50万元（现金或银行转账，，，署理公司收到包管金后开具收条）。。。

5. 签署竞价承诺书（详见附件2）。。。

6. 本项目每户（公司）只允许一人加入，，，且是自力自然人，，，公司法人无法出席的授权委托人需出具授权委托书，，，不接受联合体竞价。。。

三、、获取竞价资格

知足竞价人资格要求的自然人或法人须携带资格证实质料原件（一套复印件）于2025年6月30日至2025年7月2日，，，天天上午8：：：30至11：：：30，，，下昼15：：：00至17:30（北京时间，，，法定节沐日除外）到鹤壁市浚县浚州大道九州通医药公司四楼办公室报名并领取竞价须知，，，获取竞价资格。。。

四、、竞价聚会阻止时间及所在

1. 时间：：：2025年7月3日15时30分

2. 所在：：：鹤壁市浚县浚州大道九州通医药公司四楼。。。

3. 获取竞价资格的自然人应持身份证在竞价时间前抵达竞价所在，，，逾期未抵达现场的视为自动放弃竞价资格。。。

五、、宣布通告途径

本次招租通告、、竞价效果通告均在JDB电子网站上宣布。。。

六、、竞价须知

1. 本次生意服务费凭证20000.00元收取，，，由竞价成交人在领取竞价成交确认书时，，，一次性向署理机构足额缴纳。。。竞价成交人须在竞价聚会竣事后7日内领取竞价成交确认书，，，领取竞价成交通知书后30日内与出租方人签署土地租赁条约，，，逾期未签署的视为放弃成交资格，，，不退还包管金。。。

2. 竞价流程：：：宣布竞价通告-缴纳竞价包管金-召开竞价聚会-缴纳生意服务费-签署竞价确认书-签署土地租赁条约。。。

3. 竞价聚会程序：：：

（1）宣布在竞价阻止时间前加入的竞价人数目（切合竞价人资格条件）；；；

（2）宣布参会职员名单；；；

（3）最先竞价；；；

（5）确认效果；；；

（6）签署竞价确认书。。。

4. 竞价规则：：：

（1）公司法人或自然人必需持身份证原件自力加入竞价聚会，，，举行一次或多轮次现场报价，，，接受委托人加入竞价聚会，，，需携带授权委托书，，，加盖公章。。。

（2）底价以每亩每年1150元最先报价，，，举行多轮次现场报价，，，本轮次报价竣事后主持人宣布最高价钱，，，如竞价人愿意加价时，，，必需举手体现并要求举行下一轮次报价（报价须高于上一轮次最高报价且每次报价大于即是10元的正整数倍）。。。经主持人询问直至无竞价人要求再次报价，，，便确定以目今轮次最高价作为成交价。。。竞价人应对民事行为能力负全责，，，一经应价，，，不得后悔，，，否则不退还竞价包管金50万元。。。

（3）竞价乐成后，，，现场事情职员实时给成交人发出竞价确认书（一式4份盖章）。。。

（4）需要注重活动竣事后，，，成交人凭竞价成交确认书支付相关用度并获得收条。。。另外，，，竞价前应先充分相识竞价土地流转详情，，，不要盲目出价。。。

（5）竞价未成交的公司或自然人，，，在15个日历天内无息退还50万元竞价包管金。。。

（6）本通告最终诠释权归鹤壁JDB电子农业开展有限公司。。。

七、、对本次竞价提出询问，，，请按以下方式联系

1. 甲方信息

名称：：： 鹤壁JDB电子农业开展有限公司

地点：：：河南省鹤壁市浚县白寺镇城东2公里

联系人：：：韩先生

联系方式：：：13783000707

2. 署理机构信息

名称：：：河南古基工程治理有限公司

地点：：：鹤壁市浚县浚州大道九州通医药公司四楼

联系人：：：李先生

联系方式：：：18639256659

附件：：：1. 竞价地块图.docx

                 2. 竞价承诺书.docx

     （泉源：：：农发公司）